Quatre outils pour estimer rapidement votre situation : projection d'épargne PER/AV, économie d'impôt, effet de levier SCPI à crédit, mutuelle frontaliers Suisse. Aucune inscription, aucune donnée collectée.
Comparez la performance d'une assurance-vie ou d'un PER bien géré (rendement cible 8% / an) avec un Livret A (rendement bas de cycle 1,5% / an). Versement initial libre, périodicité et durée au choix.
⚠️ Le rendement de 8% est une moyenne long terme d'un portefeuille équilibré ; les performances passées ne préjugent pas des futures, et il y a un risque de perte en capital. Le taux du Livret A (1,5% retenu ici) varie selon les annonces de Bercy ; il était à 3% en 2024 et peut continuer de baisser. Le Livret A est également plafonné à 22 950 € — non pris en compte ici pour la lisibilité du comparatif. Pour une projection adaptée à votre profil de risque, parlons-en →
Les versements volontaires sur un PER (Plan Épargne Retraite) sont déductibles de votre revenu imposable. L'économie dépend de votre Tranche Marginale d'Imposition (TMI). Estimation rapide ci-dessous.
⚠️ Estimation à titre indicatif. Les versements PER sont déductibles dans la limite du plafond annuel (10% des revenus professionnels N-1, plafonné à environ 37 094 € en 2025). À la sortie (à la retraite), le capital et les gains sont imposés selon des modalités spécifiques. Calculons votre stratégie sur-mesure →
Investir dans des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) avec un apport de 10% financé à crédit permet de démultiplier votre capacité d'investissement et de profiter d'un effet de levier puissant. Hypothèses : rendement SCPI 7% / an, crédit 3,5% / an sur 15 ans.
Effet de levier : votre apport de — € génère un rendement annuel brut de — €, soit un —% de rendement sur fonds propres (vs 7% si vous aviez investi sans crédit). Le bien continue à produire des revenus une fois le crédit remboursé.
⚠️ Estimation pédagogique. Le rendement SCPI de 7% est un objectif de marché 2024-2025 (non garanti) ; les performances passées ne préjugent pas des futures. Ne sont pas pris en compte ici : frais de souscription SCPI (~8 à 12%), fiscalité des revenus fonciers (TMI + 17,2% de prélèvements sociaux), évolution du capital, vacance locative, frais de dossier crédit, assurance emprunteur. Les SCPI à crédit ne sont pas toujours acceptées par les banques. Étudions votre projet ensemble →
En tant que travailleur frontalier Suisse, vous avez un droit d'option à exercer dans les 3 mois après votre prise d'emploi. Ce simulateur compare le coût annuel des deux régimes selon votre situation.
⚠️ Estimations indicatives 2024-2026. La LAMal donne accès au système de soins suisse (réputé d'excellente qualité, frais d'avance possibles). La CMU couvre via la sécurité sociale française + une mutuelle complémentaire à prévoir. Le choix doit aussi tenir compte de votre lieu de soins habituel et de votre projet retraite. Discutons de votre situation →
Ces outils donnent un ordre de grandeur. Pour une stratégie réellement adaptée à votre situation (fiscalité, horizon, profil de risque, projets), un audit patrimonial est offert lors du premier rendez-vous.
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